หากเรามีรายได้น้อยหรือมีภาระค่าใช้จ่ายที่สูงมากในแต่ละเดือน แต่อยากมีที่พักอาศัยเป็นของตัวเอง “การกู้ร่วม” เป็นหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจ ดังนั้นวันนี้จะขอนำเสนอ 3 ข้อควรรู้ก่อนคิดกู้ร่วม

1. ใครบ้างที่กู้ร่วมได้?

ผู้ที่มีสิทธิจะกู้ร่วมได้ ได้แก่ คุณพ่อ คุณแม่ บุตร สามี ภรรยา พี่น้องท้องเดียวกัน หรือญาติที่ใช้นามสกุลเดียวกัน จึงจะสามารถกู้ร่วมได้ หากเป็นพี่น้องที่แต่งงานและมีการเปลี่ยนนามสกุล ต้องแสดงทะเบียนบ้านหรือสูติบัตรที่ระบุว่ามีพ่อแม่เดียวกันจริง ในกรณีที่คู่สมรสไม่ได้จดทะเบียนกัน ต้องแสดงหลักฐานการแต่งงาน หากใครที่เป็นแฟนกันเฉยๆ ไม่สามารถกู้ร่วมได้

2. ใครเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์บ้านหรือคอนโดที่กู้ร่วม?

อสังหาริมทรัพย์ที่ใช้วิธีกู้ร่วมแบ่งกรรมสิทธิ์การครอบครองได้ 2 แบบ แบบแรก คือ การกู้ร่วมกันแต่มีเพียงคนเดียวเท่านั้นที่เป็นเจ้าของ ส่วนแบบที่สอง คือ การกู้ร่วมกันและเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ร่วมกัน หากจะขายต้องได้รับความเห็นชอบจากผู้กู้ร่วมทุกคน

3. ใครที่ใช้ดอกเบี้ยกู้ร่วมลดหย่อนภาษีได้?

ดอกเบี้ยของเงินกู้ซื้อบ้านหรือคอนโด สามารถนำมาลดหย่อนภาษีได้ตามที่จ่ายจริง สูงสุดไม่เกิน 100,000 บาทต่อปี กรณีที่มีการกู้ร่วม ต้องนำดอกเบี้ยหารตามจำนวนผู้กู้ร่วม หลังจากนั้นจึงนำดอกเบี้ยที่หารแล้วไปลดหย่อนภาษีได้

ที่มา : home.co.th