การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โดยการปล่อยเช่านั้นเป็นวิธีหนึ่งที่นิยมในปัจจุบันด้วยผลตอบแทนที่สูงและไม่ต้องเหนื่อยมากมาย สำหรับมือใหม่ที่เพิ่งเริ่มลงทุน วันนี้จะขอแนะนำ 5 สิ่งที่จำเป็นที่จะต้องระบุลงไปในสัญญาเช่าบ้าน ดังนี้

1. “ชื่อ” ผู้ที่ทำสัญญาด้วย โดยต้องเขียนไว้ในสัญญาเช่าให้ชัดเจนว่าเป็นการทำสัญญาระหว่างใครกับใครและต้องขอหลักฐานที่เป็นสำเนาบัตรประชาชนหรือหากเป็นบริษัทหรือนิติบุคคลจะต้องระบุผู้มีอำนาจกระทำการแทนนิติบุคคลนั้นด้วย

2. “ที่อยู่” ของบ้านเช่า ควรระบุให้ชัดเจนในสัญญาว่าบ้านเช่าหลังนี้ตั้งอยู่ที่ไหน

3. “ระยะเวลา” ของสัญญาเช่า การทำสัญญาจะต้องมีการระบุเวลาที่แน่ชัดลงไปว่าเริ่มต้นทำสัญญาวันไหน เมื่อไหร่ ที่ไหน? และวันที่สิ้นสุดสัญญา ดังนั้นผู้เช่าควรแจ้งเจ้าของบ้านล่วงหน้าอย่างน้อย 1 เดือนหากต้องการต่อสัญญาหรือย้ายออกเมื่อหมดสัญญา

4. “จำนวนเงิน” ต้องระบุให้ชัดเจนว่าผู้เช่าจะต้องจ่ายค่าเช่าเป็นจำนวนเงินเท่าไหร่? จ่ายภายในวันไหน? และจ่ายอย่างไร? และควรระบุถึงค่าปรับ หากผู้เช่าจ่ายค่าเงินล่าช้ากว่าที่กำหนดไว้โดยที่ไม่มีการแจ้งล่วงหน้า