อสังหาริมทรัพย์ในระดับไพรม์ที่ตั้งอยู่ศูนย์กลางธุรกิจ และใจกลางกรุงเทพมหานคร มีแนวโน้มดีขึ้นอย่างเห็นได้ชัดในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาพบว่าผลตอบแทนของการลงทุน ตลาดที่อยู่อาศัยสุดหรูในกรุงเทพฯ ตั้งแต่ปี 2555 จนถึงปี 2560 อยู่ที่ประมาณร้อยละ 51% ซึ่งถือว่าเป็นผลตอบแทนที่น่าพึงพอใจกว่าอสังหาริมทรัพย์ในประเภทอื่น

นั้นเกิดขึ้นจากการขาดแคลนที่ดินย่านใจกลางเมือง ซึ่งผู้ประกอบการนั้นไม่สามารถหาที่ดินที่เหมาะสมในราคาที่เหมาะสมได้ ดังนั้นเมื่อไม่มีที่ดินที่จะสามารถพัฒนาตามความต้องการได้ แต่ในทางกลับกันความต้องการคอนโดมิเนียมในระดับไพรม์ของผู้บริโภคกลับเพิ่มมากขึ้น ทำให้ราคาขายของอสังหาริมทรัพย์ในทำเลใจกลางเมืองนั้นมีแต่แนวโน้มจะเพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ และอาจเพิ่มขึ้นอีกในอนาคต

ปัจจัยหลักที่ทำให้ความต้องการคอนโดมิเนียมสุดหรูย่านใจกลางกรุงเทพฯ เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วมาจากปัญหาและค่าใช้จ่ายด้านการเดินทางที่มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ รวมทั้งวิถีชีวิตของผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็ว

ที่มา : ซัน พร๊อพเพอร์ตี้ คอนเซาแทนท์