ตลาดคอนโดมิเนียม ยังน่าลงทุน

จากสภาพเศรษฐกิจในสภาวะปัจจุบันนั้นเป็นที่ทราบกันดีว่าอยู่ในสภาวะชะลอตัว ไม่เว้นแต่ธุรกิจประเภทอสังหาริมทรัพย์ แต่จากผลสำรวจในปีนี้พบว่าในไตรมาสที่ผ่านมา ตลาดคอนโดมิเนียมกลับมีการเปลี่ยนแปลงและมีการเคลื่อนไหวที่ค่อนข้างดีกว่าปีอื่น จากผลสำรวจพบว่าอัตราการขายเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมโครงการที่เปิดขายใหม่ในไตรมาสที่ 3 มีอัตราสูงกว่าไตรมาสอื่น โดยมีอัตราสูงถึง 60% ซึ่งเป็นห้องที่มีราคาขายเฉลี่ยอยู่ในช่วง 60,000-120,000 ต่อตารางเมตร ซึ่งเป็นโครงการที่อยู่ในทำเลที่ราคาที่ดินไม่สูงมาก เช่น ทำเลรถไฟฟ้าสายที่กำลังก่อสร้าง เช่น สายสีเขียว สายสีน้ำเงิน สายสีส้ม

การลงทุนในตลาดคอนโดมิเนียมที่ใครหลายคนอาจมองว่าซบเซานั้น ยังมีอัตราการเติบโต ยิ่งหากเป็นตลาดคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวก และมีโอกาสขยายตัวในอนาคตจะเป็นตัวแปรสำคัญที่ทำให้การตัดสินใจซื้อในกลุ่มของนักลงทุนนั้นเพิ่มมากขึ้น เพราะกลุ่มนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์จะไม่ได้มองผลตอบแทนในระยะสั้น แต่จะมองถึงอัตราผลตอบแทนที่คุ้มค่าในระยะยาวมากกกว่า

ที่มา : ซัน พร๊อพเพอร์ตี้ คอนเซาแทนท์