ซื้อบ้าน มือใหม่ ผู้ที่กำลังมองหาซื้ออสังหาริมทรัพย์ แต่ยังไม่รู้จะเริ่มอย่างไรดี

ขอแนะนำ ค่ะ ;

1. คำนวณรายได้ รายจ่าย เพื่อประเมิน งบประมาณการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เป็นไปได้โดยเข้าไปที่เวปไซด์ ของธนาคาร จะมีตารางคำนวณให้เบื้องต้น อย่าลืม! หักภาระการผ่อนอื่นออกก่อนนะค่ะ เช่น ผ่อนรถ ผ่อนบัตรเครดิต ฯ
2. มองหาทำเลที่ต้องการไว้สัก 2-3 ทำเล โดยวิเคราะห์จาก ความสะดวกและศักยภาพในอนาคต
3. จัดทำตาราง ในแต่ละทำเล และหาราคาตลาด โดย การหาข้อมูลจาก internet, พื้นที่นั้น หรือนายหน้า
4. การหาราคาตลาด จะต้องได้ข้อมูลที่เชื่อถือได้ และเป็นราคาที่ซื้อขายกันในปัจจุบันไม่เกิน 6 เดือน ข้อมูลนั้นควรมีอย่างน้อย 10 รายการต่อ 1 ทำเล เพื่อหาราคาเฉลี่ยของแต่ละทำเล ผลลัพธ์ที่ได้นั้น อาจจะไม่ได้เป็นตัววัดที่สรุปได้ 100% แต่จะเป็นราคาโดยประมาณของแต่ละพื้นที่ ในกรณี นี้แนะนำให้ ปรึกษา (ฟรี) กับนายหน้ามืออาชีพ ของพื้นที่นั้นนั้น
5. เลือกทรัพย์ที่เหมาะสมมากที่สุด ตามลำดับ 1-3
6. นัดดูทรัพย์ หากเป็น บ้านมือสอง ให้ประเมิน งบประมาณในการปรับปรุง ตกแต่งไว้ด้วยค่ะ
7. สรุปบ้านที่ต้องการ และต่อรองราคาที่เหมาะสม

คงไม่ต้องแนะนำแล้วว่า ราคาที่เหมาะสมควรจะเป็นเท่าไหร่ เมื่อถึงขั้นนี้แล้ว คุณก้อจะตอบคำถามตัวเองได้แล้ว ว่าจะซื้อหรือไม่

ขอให้โชคดีนะคะ

ที่มา : ซัน พร๊อพเพอร์ตี้ คอนเซาแทนท์