ซื้อบ้านมือหนึ่งดียังไง

1. บ้านมือหนึ่งคือบ้านสร้างใหม่ โครงสร้างใหม่ ทุกอย่างใหม่ ใช้วัสดุมีความทันสมัย อายุการใช้งานได้ยาวนาน มีการรับประกันบ้านหลังการขาย ตรวจสอบสภาพบ้านก่อนรับมอบบ้านได้

2. บ้านมือหนึ่ง ส่วนใหญ่อยู่ในโครงการจัดสรร มีนิติบุคคลฯ บริหารจัดการ คอยดูแล ให้ส่วนกลางเป็นระเบียบ เรียบร้อย ทำให้ชุมชนน่าอยู่ และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น คลับเฮ้าส์ มีสระว่ายน้ำ ห้องยิม สวนส่วนกลาง ห้องสันทนาการ สนามเด็กเล็ก เป็นต้น 

3. มีความปลอดภัย เพราะอยู่ในโครงการ มียามรักษาความปลอดภัย คอยตรวจสอบ การเข้าออกของบุคคลภายนอก ตลอด 24 ชั่วโมง

4. ไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ในเรื่องการซ่อมแซมหรือแก้ไขความเสียหายของบ้าน เพราะเป็นบ้านที่สร้างใหม่ และการปรับปรุง ตกแต่งเพิ่มเติม ไม่ยุ่งยากเท่าบ้านมือสอง 

5. การขอสินเชื่อ สามารถได้วงเงินสูงสุดถึง 100% ของราคาซื้อขาย เพราะเป็นบ้านใหม่ ไม่มีค่าเสื่อม และมีสาธารณูปโภคครบครัน ทำให้ผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายเงินส่วนต่างและใช้เงินสดส่วนตัวจำนวนมาก

 ซื้อบ้านมือสองดียังไง

1. บ้านมือสองคือ บ้านเก่าหรือโครงสร้างเก่า ที่จำเป็นต้องปรับปรุง หรืออาจจะได้รับการปรับปรุงเรียบร้อยแล้ว โดยส่วนใหญ่บ้านมือสองจะตั้งอยู่ในทำเลที่ดีกว่าบ้านมือหนึ่งในโครงการ การเดินทางสะดวก ใกล้สถานีรถไฟฟ้า รถไฟใต้ดิน เข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกสบายได้รวดเร็วกว่า

2. มีการเติบโตของที่ดินได้รวดเร็ว เพราะบ้านมือสองส่วนใหญ่ตั้งอยู่บนทำเลที่ดี มีความเจริญมากและมีปัจจัยแวดล้อมหลายอย่างที่เอื้ออำนวยทำให้มูลค่าที่ดินเพิ่มได้เร็ว ซึ่งเหมาะกับการลงทุนอย่างยิ่ง    

3. การตกแต่งปรับปรุงบ้านนั้น จะมีความเป็นอิสระในการออกแบบตกแต่งในแบบที่ต้องการของแต่ละบุคคล เมื่อเทียบกับบ้านมือหนึ่งในโครงการ จะมีข้อกำหนดไม่ให้เปลี่ยนแปลงรูปแบบภายนอกของบ้านได้ และข้อจำกัดอื่นๆ ของโครงการ

4. ไม่มีภาระเรื่องค่าส่วนกลาง เพราะบ้านมือสองส่วนมากจะไม่ได้อยู่ในโครงการ จะไม่มีค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ หากจะมีเพียงค่าเก็บขยะของทางสำนักงานเขตเท่านั้น หรือค่ารักษาความปลอดภัย หากต้องการใช้บริการเสริมจากหน่วยงานเอกชน